防災リフォームを検討しているものの、「どのようなリフォームが防災対策になるのか」「どの業者に依頼すれば良いのか」と悩んでいる方もいるのではないでしょうか。

防災リフォームは、耐震補強や水害対策、停電対策など、住宅のリスクに応じて住まいの防災性能を高めるリフォームです。事前に必要な工事を把握し、適切なリフォームを行うことで、災害による被害を抑えられます。

本記事では、防災リフォームでできる具体的な対策や、失敗しないリフォーム会社の選び方、利用できる補助金制度について解説します。防災リフォームを検討している方は参考にしてみてください。

0.1 【この記事でわかること】

1 防災リフォームとは
2 防災リフォームでできる5つの災害対策
3 失敗しないための防災リフォーム会社の選び方
4 カインズの防災リフォーム施工事例
- 4.1 千葉県勝浦市の屋根交換工事
- 4.2 三重県いなべ市の雨戸工事
5 防災リフォームに関するよくある質問
6 まとめ

【この記事でわかること】

1.防災リフォームではどのような対策ができるの？

→ 耐震補強、窓や屋根の強化、水害対策、停電対策、室内の安全対策などができます

2.防災リフォームはなぜ必要？ 

→ 地震や台風、大雨などによる被害リスクに備え、家族の安全や暮らしを守るために重要です

3.防災リフォーム会社はどう選べばいい？

→ 施工実績や現地調査の丁寧さ、見積もり内容、アフターサービスを確認することが大切です

4.防災リフォームには補助金を利用できる？

→ 耐震改修などの対象となる工事では、自治体の補助制度を利用できる場合があります

5.防災リフォームはDIYでもできる？

→ 家具固定など一部の対策は可能ですが、耐震補強や構造にかかわる工事は専門業者への依頼が必要です

防災リフォームとは

防災リフォームとは、地震や台風、大雨などの災害による住宅被害を抑えるために、住まいの安全性や機能性を高めるリフォームのことです。耐震補強や浸水対策、停電時に備えた設備導入など、災害発生後も安心して暮らせる環境づくりを目的として行います。

近年は、大規模な地震や豪雨による被害が相次ぎ、住宅の防災性能への関心が高まっています。災害を完全に防ぐことは難しいですが、事前に住まいを見直すことで、倒壊や浸水などの被害リスクを抑えることが可能です。特に築年数が経過した住宅では、現行の耐震基準を踏まえた耐震対策や劣化部分の補修も検討してみたほうがよいでしょう。

防災リフォームでできる5つの災害対策

災害による住宅被害を抑えるには、住まいの弱点に合わせた対策が重要です。防災リフォームでは、地震への備えとなる耐震補強をはじめ、台風・水害対策、停電時に備える設備の導入など、さまざまな工事を行えます。

耐震補強で地震による倒壊リスクを減らす

地震による住宅被害を抑えるには、建物の耐震性を高めるための耐震補強リフォームが重要です。柱や梁、壁、基礎などを補強することで、地震の揺れによる建物の倒壊リスクを抑えられます。

具体的には、耐震壁の追加や接合部への金物設置、屋根の軽量化などの方法があります。特には、現在の耐震基準より求められる耐震性能が低いため、耐震診断を受けて必要な補強箇所を確認するとよいでしょう。

耐震補強は単に建物を強くするだけではなく、災害後も自宅で生活を続けるための備えにもなります。築年数が経過した住宅や耐震性に不安がある場合は、専門業者に相談し、住宅の状態に合わせた対策を検討しましょう。

窓や屋根を強化して台風や強風への被害に備える

台風や強風では、飛来物による窓ガラスの破損や屋根材の飛散など、さまざまな被害が発生するおそれがあります。窓や屋根を強化するリフォームを行えば、こうした災害による被害を抑えられます。

窓の代表的な対策は、飛来物の衝撃に強い防災ガラスやシャッター、雨戸などの設置です。屋根の対策としては、劣化した屋根材の補修や耐風性の高い屋根材への葺き替えなどが挙げられます。住宅の状態に応じたリフォームによって、災害時の安全性の向上が期待できます。

なお、屋根や外壁の劣化は被害を大きくする要因にもなるため、定期的な点検やメンテナンスも重要です。台風シーズンを迎える前に専門業者に相談し、必要な対策を検討しましょう。

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水害対策リフォームで浸水被害を防ぐ

近年は集中豪雨や台風による浸水被害が増えており、水害への備えも重要です。浸水リスクのある地域では、止水板の設置や設備機器の高い位置への移設などにより、住宅の浸水被害を軽減できます。

外壁や基礎の劣化部分を補修し、防水性を高める方法も有効です。また、大規模な工事となりますが、基礎・床のかさ上げという選択肢もあります。

水害対策は住宅の立地や浸水想定によって必要な工事が異なります。自治体が公表しているハザードマップを確認したうえで、専門業者に相談し、自宅に適したリフォームを検討しましょう。

関連記事：庭の外構工事の役割とは？外構工事の種類や費用相場までをまとめて解説

停電対策で災害後の生活環境を確保する

地震や台風などの災害に備えるには、住宅への被害を抑えるだけでなく、停電への対策も重要です。停電時でも普段に近い生活を続けるには、太陽光発電や蓄電池、家庭用燃料電池などを導入し、電力を確保できるよう備えておく必要があります。

蓄電池があれば、日中に発電した電気やあらかじめ蓄えた電気を停電時に利用できます。また、災害後の生活に必要な食料や飲料水、生活用品を保管するため、防災倉庫を設置するのも備えの一つです。屋外に保管場所を確保すれば、住宅内のスペースを圧迫せず、非常用品をまとめて管理できます。

家族構成や住宅設備に合わせて必要な設備を検討し、専門業者に相談しながら最適な対策を進めましょう。

関連記事：防災用品の保管は自宅の中より外！防災倉庫を設置するメリットとは？

室内の安全対策で家具転倒や事故を防ぐ

災害時は、家具の転倒やガラスの飛散といった室内の事故でケガをするケースも少なくありません。近年発生した地震では、家具類の転倒・落下・移動が負傷原因の約30～50％を占めており、家具類への対策が重要です。

家具や家電を壁に固定する、ガラスに飛散防止フィルムを貼るといった対策をすれば、地震によるケガを防ぎ、避難経路を確保しやすくなります。背の高い家具を寝室や出入口付近に置かない、造作収納を設置して生活空間の家具を減らすなど、家具の配置や収納方法を見直すことも有効です。

住宅の間取りや収納を工夫し、室内の安全性を高めれば、災害時の被害軽減につながるでしょう。

出典：地震時の危険 | 東京消防庁

失敗しないための防災リフォーム会社の選び方

防災リフォームは住宅の安全性にかかわる工事のため、信頼できるリフォーム会社を選ぶことが大切です。価格だけで選んで失敗しないためにも、ポイントを押さえておきましょう。

防災リフォームの施工実績を確認する

リフォーム会社には、水回りや内装を得意とする会社もあれば、耐震補強や外装工事などを得意とする会社もあります。そのため、防災リフォームを依頼する際は、検討しているリフォーム内容について施工実績が豊富かどうかを確認しましょう。

過去の施工事例を見れば、どのような住宅でどのような工事を行ってきたかがわかり、技術力や提案力を判断する材料になります。自宅と築年数や構造が似た事例があれば、より具体的な提案を受けられる可能性が高いでしょう。

現地調査を丁寧に行ってくれるか確認する

防災リフォームでは、住宅の状態や周辺環境によって必要な対策が異なるため、現地調査を丁寧に行う会社を選ぶことが重要です。建物の劣化状況や耐震性、雨水の浸入リスクなどを確認せずに工事を進めると、対策が不十分だったり、不要な工事が発生したりする可能性があります。

調査後に、住宅の問題点や必要な工事内容についてわかりやすく説明してくれる会社なら、納得したうえでリフォームを進められます。見積もりの金額だけで判断せず、調査内容や提案の根拠まで確認しましょう。

複数業者から見積もりを取り比較する

防災リフォームを依頼する際は、1社だけで決めず、複数の業者から見積もりを取って比較するのが基本です。同じ工事内容でも、業者によって提案内容や費用が違うため、適正価格を判断しやすくなります。

見積もりを比較するときは、金額だけでなく、工事内容の詳細や使用する材料、施工範囲も確認することが大切です。費用が安くても、必要な対策が含まれていなければ十分な防災効果を得られない可能性があります。

複数の提案を比較し、納得できる内容を提示してくれる会社を選びましょう。

施工後のアフターサービスも確認する

施工後も安心して住み続けるために、保証内容やアフターサービスの有無を確認しておきましょう。特に耐震補強や屋根工事などでは、完了後も長期間にわたって必要な性能を保つためのアフターケアが欠かせません。工事後の定期点検があるか、不具合が発生した場合にどのような対応を受けられるかをチェックしておくことが大事です。

保証期間や対象となる工事範囲も業者によって異なるため、契約前に内容を確認しておきましょう。

カインズの防災リフォーム施工事例

カインズが実際に行った防災リフォームの事例を2つご紹介します。

千葉県勝浦市の屋根交換工事

リフォーム内容	千葉県勝浦市のお客様の屋根交換工事
施工金額	2,960,000円
施工エリア	千葉県勝浦市
工期	10日

経年劣化した屋根を新しい金属製の屋根材に交換し、強風や台風などの自然災害に対する防災性を高めた事例です。

リフォーム事例：千葉県勝浦市のお客様の屋根交換工事

三重県いなべ市の雨戸工事

リフォーム内容	三重県いなべ市のお客様の雨戸工事
施工金額	1,278,600円
施工エリア	三重県いなべ市
工期	2日

既存の窓に雨戸を設置し、台風や強風などによる飛来物から窓ガラスを守り、防災性を高めた事例です。

リフォーム事例：三重県いなべ市のお客様のシャッター・面格子・ルーバー工事

防災リフォームに関するよくある質問

防災リフォームに関するよくある質問とその回答をまとめましたので、参考にしてください。

防災リフォームは築何年で検討すべきですか？

築年数だけで一概に決められるものではありませんが、築年数が古い住宅ほど耐震性や設備の劣化に注意が必要です。特に1981年5月31日以前に建築確認を受けた住宅は、現行の耐震基準より耐震性に関する規定が緩やかな「旧耐震基準」に基づいて建築されています。必要に応じて、耐震診断や補強工事を検討したほうがよいでしょう。

また、築年数が浅い住宅でも、台風や豪雨が多い地域では屋根・外壁の劣化状況や浸水リスクを確認しておきたいところです。築年数や住宅の状態、立地環境を踏まえて、必要な対策を検討しましょう。

防災リフォームは補助金を利用できますか？

工事内容や条件によっては補助金制度を利用できる場合があります。特に耐震改修については、多くの自治体が独自に補助制度を設けています。対象となる住宅の条件や工事内容などの要件を満たせば、費用負担の軽減が期待できるでしょう。また、。

ただし、補助対象となる工事内容や申請条件、補助額は自治体や制度によって異なるため、事前確認は必須です。利用できる制度を見逃さないよう、リフォーム会社や自治体へ相談し、着工前に申請条件を確認しておきましょう。

防災リフォームは自分でできますか？

家具の固定や飛散防止フィルムの貼り付けなど、比較的簡単な防災対策であればDIYでも対応可能です。一方で、耐震補強や屋根の改修、浸水対策など住宅の構造や性能にかかわる工事は、専門的な知識や技術が必要になるため、自分で行うのは難しいでしょう。

特に耐震補強は、建物全体のバランスを考慮して補強箇所を決める必要があり、誤った施工では十分な効果が得られない可能性があります。耐震診断や大規模なリフォームは専門業者に依頼するほうが安心です。

まとめ

防災リフォームは、地震や台風、大雨などによる住宅被害を抑え、家族の安全や暮らしを守るための対策です。おもな内容には、耐震補強や水害対策、停電への備えなどがあり、住まいの状況や地域のリスクに応じて適切な工事を行う必要があります。

重要なのは、災害が発生してから後悔しないよう、日頃から住まいの安全性を見直すことです。必要な対策は住宅ごとに違うため、施工実績や提案内容を確認し、信頼できるリフォーム会社に相談しましょう。

カインズの防災リフォーム

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